Богатый нефтью эмират Абу-Даби хорошо знает, что когда-нибудь нефть перестанет течь. Что тогда? В довольно эпической попытке опередить свое собственное будущее силы, которые усердно трудятся над созданием и продвижением Масдар Сити, амбициозного автономного экспериментального города с возобновляемой энергией, спроектированного Фостером и партнерами и поднимающегося в пустыню в 11 милях от в центре города. Сейчас, на шестом году своего развития, город, которым управляет местный конгломерат Масдар (при значительной поддержке со стороны правительства), находится в стадии реализации. Как эксперимент, это увлекательно. Однако, как жизнеспособный кусок коммерческой недвижимости, жюри все еще отсутствует.
На сегодняшний день освоен один миллион квадратных метров (247 акров) - около 15 процентов генерального плана - и 4 000 жителей на месте. Масдар Сити - немалое предприятие. Его «зеленый план» предназначен для демонстрации того, как город может быстро урбанизироваться, одновременно управляя энергией, водой и отходами, не забывая при этом, что, хотя «устойчивый» - это хорошо, он должен быть коммерчески жизнеспособным, чтобы оставаться устойчивым в долгосрочной перспективе.
Стекло в кампусе Института Масдара защищено терракотовыми грилями. (Масдар Сити) Почти вся электроэнергия на текущем этапе поступает от массивной солнечной электростанции мощностью 10 7 мегаватт с мощностью 87 777 панелей вместе с установленными в здании солнечными панелями, а спрос контролируется внушительным набором конструктивных особенностей, которые сводят к минимуму потребность в кондиционировании воздуха. несмотря на пустынный регион. Это место выше, чем окружающие земли, чтобы ловить бризы у Персидского залива; короткие улицы узкие и выложены, чтобы максимизировать тень весь день; строительное стекло защищено декоративными терракотовыми грилями; и 45-метровая ветряная башня тянет бризы сверху и толкает их по улицам, создавая эффект охлаждения. Результат: температуры, которые утверждают разработчики, как правило, на 15 градусов ниже, чем в пустыне.
Почти все электричество поступает от массивной солнечной электростанции мощностью 1077 мегаватт с мощностью 87 777 панелей и установленных на здании солнечных панелей. (Масдар Сити) Что касается воды, цель состоит в том, чтобы повторно использовать 80 процентов сточных вод, образующихся в раковинах, ваннах, душах и даже в посудомоечных и стиральных машинах, в виде «серой воды», предназначенной для многократного повторного использования. Все здания должны соответствовать требованиям сертификата LEED Gold - рейтинга, присуждаемого Советом по экологическому строительству США, - и по возможности использовать экологически чистые пальмы. Интересно, что в городе нет ни ручек крана, ни выключателей. Все активировано движением.
Одной из жертв ревизий дизайна, вызванных финансовым кризисом 2008 года, стали беспилотные туристические капсулы Logan в стиле Run, которые бы гудели по всему городу. Вместо этого на данный момент развернут парк электромобилей, но главная цель состоит в том, чтобы сделать компактный город максимально пригодным для прогулок и езды на велосипеде, полностью устраняя необходимость в перевозках на ископаемом топливе.
Поскольку город медленно поднимается вокруг Научно-технологического института Масдара, который специализируется на энергетике и устойчивом развитии, в число других арендаторов входят Международное агентство по возобновляемой энергии, Siemens, General Electric и Mitsubishi. Вместе они нанимают несколько тысяч жителей, но конечный план в 20 миллиардов долларов, который, возможно, не будет достигнут до 2025 года (если вообще будет), заключается в размещении 40 000 жителей и 50 000 ежедневных пассажиров общественного транспорта.
Главный вопрос: будет ли когда-нибудь Масдар-Сити самодостаточным в финансовом отношении, делая его воспроизводимым в местах, где миллиарды правительственных долларов недоступны? Похоже, что мы не узнаем, по крайней мере, еще десять лет, но в то же время, архитекторы и градостроители, безусловно, могут заимствовать лучшие идеи из этой дорогой устойчивой игровой площадки и использовать их для пользы во всем мире. Просто не забудьте взять с собой немного воды для велосипедного тура, если не дует ветер.
Эта статья была первоначально опубликована редакционной группой XPRIZE, которая разрабатывает и проводит стимулированные конкурсы, чтобы добиться радикальных прорывов на благо человечества.
