Пузырь на рынке жилья означал, что многие американцы, находящиеся на более низком экономическом уровне, впервые попробовали купить дом в самое неподходящее время. Как писала Smart News ранее, люди из топ-5 процентов фактически зарабатывали деньги на обвале жилья, в то время как среднестатистическое домохозяйство потеряло 36 процентов своего богатства. И теперь, несмотря на улучшение рынка жилья, семьи, пострадавшие в результате обвала, выходят из кризиса, сообщает Urban Institute:
Сегодняшняя жесткая кредитная среда сдерживает ипотечное кредитование и непропорционально сказывается на семьях афроамериканцев и латиноамериканцев. В результате этим общинам стало труднее воспользоваться низкими ценами на жилье и процентными ставками, которые последовали за крахом рынка жилья, упустив важную возможность для создания благосостояния за счет домовладения.
Конечный результат, говорит City Lab Атлантики, заключается в том, что все больше чернокожих американцев вынуждены быть домовладельцами и сдавать их в аренду, что обращает вспять тенденцию к росту черного домовладения в стране.
Во время подготовки к жилищной катастрофе 2008 года непропорционально большое количество шатких займов, выделенных бумом, досталось чернокожим и испаноязычным домохозяйствам - это означало, что больше этих семей могли покупать дома, но они также понесли основную тяжесть краха. По словам Урбанистического института, когда банки ужесточили бразды правления, именно те самые американцы были отрезаны от кредитов, в некоторых случаях оставляя их неспособными рефинансировать свои кредиты.
