Сделайте это правильно дома в Нижнем 9-м приходе Нового Орлеана (изображение: Сделайте это правильно)
Прошло пять лет с тех пор, как организация Make It Right открыла первый дом в районе Нижнего 9-го округа в Новом Орлеане, район, который был полностью разрушен ураганом Катрина. Некоммерческая организация была образована в 2007 году с оптимистичным и амбициозным планом строительства 150 устойчивых домов для возвращающихся жителей, которые изо всех сил пытались восстановить. С самого начала это был громкий проект, частично из-за 21 известного архитектора, которому поручено проектировать новые дома и дуплексы для района, но в основном из-за того, что он был основан актером и архитектором-энтузиастом Брэдом Питтом, чья знаменитость дал проекту ранний импульс и кратко сделал его причиной для многих богатых доноров. На этой неделе «Новая республика» выпустила пренебрежительный материал, ставящий под сомнение прогресс, достигнутый в «Сделай все правильно» за последние пять лет, и исполнительный директор MIR Том Дарден ответил своим собственным решительным опровержением, назвав статью «Новая Республика » Лидии ДеПиллис «ошибочной». и неточный отчет »их работы. Взятые вместе, эти две статьи дают некоторое убедительное представление о характере проекта и, в более широком смысле, о преимуществах и недостатках крупномасштабных строительных проектов в пострадавших от стихийных бедствий городах.
Я, наверное, должен сразу сказать, что я жил в Новом Орлеане более шести лет и покинул город после Катрины. После отъезда я часто посещал Новый Орлеан и время от времени документировал ход разработки Make It Right в своем личном блоге. Реконструкция Нижнего 9-го прихода - сложный вопрос, имеющий как эмоциональные, так и политические последствия. Нет правильного ответа на аварийное восстановление и, вероятно, никогда не будет. Вот что делает его такой увлекательной и невероятно сложной проблемой. Make It Right считал, что хороший дизайн - это решение.
Make It RIght домов в Нижнем 9-м приходе Нового Орлеана (изображение: сделать это правильно)
Но, конечно, хороший дизайн стоит дорого. Одна из самых больших претензий DePillis к Make it Right - стоимость их домов:
Make It Right сумел построить около 90 домов стоимостью почти 45 миллионов долларов в этом почти бесплодном лунном пейзаже, если смотреть с моста Клэйборн-авеню, соединяющего район с центром города, и раскинулся, как пастельное поле. цветные НЛО…. Строительство по самым современным проектам столкнулось не только с долей осложнений, таких как отравляющие стены, построенные из непроверенного материала, и в среднем более 400 000 долларов на дом. Хотя расходы снизились, Make It Right изо всех сил пытается профинансировать остальные 150 домов, которые он обещал, используя доходы от других проектов в Ньюарке и Канзас-Сити, чтобы пополнить свой истощающийся фонд голливудских денег.
В статье утверждается, что та же сумма денег могла бы быть использована для достижения гораздо большего. Это справедливый момент, с которым многие согласны, но TNR сыграли немного быстро и проиграли со своими цифрами. Make It Right фактически потратил 24 миллиона долларов на строительство 90 домов. Все еще значительная сумма, и Дарден признает, что да, более обычные дома можно построить дешевле и в большем количестве. Но это никогда не было целью сделать это правильно. Во всяком случае, не совсем. Организация была создана для строительства качественных домов для тех, кто в них больше всего нуждался. Дарден пишет:
В то время как академические дебаты о судьбе Нижнего 9-го прихода бушевали, семьи уже возвращались в окрестности, жили в ядовитых трейлерах FEMA и планировали восстановить. Эти домовладельцы решили вернуться домой, но им не хватало ресурсов для восстановления таким образом, чтобы это было безопасно и устойчиво. Make It Right решил не пытаться построить как можно больше домов, а спроектировать и построить лучшие дома, возможные для этого сообщества.
Для «Сделай это правильно» «лучший» означает, что все дома соответствуют строгим руководящим принципам проектирования, согласно которым они должны соответствовать высочайшему стандарту экологичности LEED Platinum, внедрять новые строительные технологии и работать с новейшими методами и материалами строительства. Кроме того, каждый дом имеет конструктивную конструкцию, способную противостоять ветрам со скоростью 130 миль в час и паводкам в пять футов.
Эти проекты представляют собой смешанную сумку, и в некоторых случаях окончательно построенный проект мало похож на оригинальный дизайн. Это связано с тем, что, насколько я понимаю, архитекторы-дизайнеры отказываются от контроля над своими проектами после передачи строительных документов команде архитекторов и строителей Make it Right. Якобы, это должно помочь снизить затраты и укрепить местные элементы каждого здания, чтобы создать нечто, похожее на истинное соседство, несмотря на то, что оно было рождено из разрозненных архитектурных представлений. Один из самых ярких примеров этого - минималистский дом, разработанный японским архитектором Сигеру Баном:
слева: рендеринг дома Сигеру Бана «Сделай как надо». справа: окончательный проект 2009 года (изображения: Make It Right; фото авторов)
От перевода к реальности что-то потеряно в переводе. Сильные горизонтали дизайна Бана были утрачены из-за посторонних деталей, некоторых глубоких изменений в дизайне и не очень приятной работы по покраске. Хотя это может показаться небольшими уступками, совокупный результат разрушил ремесло и элегантность, которые были критическим элементом оригинального дизайна. Чтобы быть справедливым, хотя, эти изменения, возможно, были результатом разговоров между MIR и домовладельцем. Сотрудничество является ключевой частью процесса MIR. Но если такие радикальные изменения были необходимы, я не могу не думать, что дизайн Бана не должен был рассматриваться в первую очередь. Есть несколько других сомнительных проектов архитекторов, которые, кажется, просто не «получают» здание в Новом Орлеане, и во время моего последнего посещения Нижнего 9-го прихода в 2010 году я не мог не думать, что это было больше похоже на выставка экспериментального жилья, чем окрестности. Возможно, это изменится со временем, естественным ростом и столь необходимым коммерческим развитием.
Конечно, есть и потрясающие дизайны. В то время как это интересно и приятно для прессы иметь проекты от известных международных архитекторов, таких как Ban, Frank Gehry, Morphosis и David Adjaye, я думаю, что наиболее успешные дома Make It Right были получены от местных архитекторов, таких как Wagoner & Ball и Bild design, которые знакомы с традиционной архитектурой города, благодаря которой были созданы некоторые из самых инновационных домов в Новом Орлеане путем анализа и переосмысления классических местных типов зданий, таких как «дом ружья» и «верблюд». Для этих фирм речь идет не всегда о том, как имитировать традиционные здания выглядели, но как они выполнялись.
Дом Make It Right от Bild Design (изображение: Сделайте это правильно)
Не говоря о дизайне, возможно , гнев Новой Республики неверно направлен. Я не могу поверить, что люди, стоящие за «Сделай это правильно», имеют что-то кроме лучших намерений для города и делают все возможное, чтобы выполнить свою миссию. Тем не менее, некоторые люди утверждают - и продолжают утверждать - что им никогда не следовало начинать. 9-й приход является одной из самых отдаленных частей города, и из-за его почти полного опустошения были некоторые предположения о том, что окрестности могут быть полностью заброшены и могут превратиться в естественную пойму. Ходили даже разговоры о том, что весь город может сократиться - недопустимая идея. В конце концов, Детройт недавно обнародовал 50-летний план под названием «Детройтский Город Будущего», чтобы сделать именно это:
Карта планирования от плана Детройтского Будущего Города. Участки загара будут выведены из эксплуатации или перепрофилированы (изображение: Detroit Future City)
«Мотор Сити» надеется справиться со своей сокращающейся численностью населения путем масштабной «разборки», чтобы очистить разрушенные и малонаселенные районы, представляющие угрозу общественной безопасности и ненужную нагрузку на гражданскую инфраструктуру. Эти выведенные из эксплуатации блоки будут заменены парками, «экологическими ландшафтами» и даже городскими фермами. Идея заключается в том, что ограниченные ресурсы города могут быть более эффективно использованы в плотных районах. Это как утопический план, смешанный с сюжетом RoboCop .
Тем не менее, город Новый Орлеан, по причинам, которые были безусловно эмоциональными и политическими, решил не уменьшать свой след. Нагрузка на ресурсы и инфраструктуру, которая могла возникнуть в результате этого решения, является одной из проблем, отмеченных в статье «Новая республика» . Это была постоянная дискуссия с тех пор, как началось восстановление. Зачем направлять ценные ресурсы в отдаленные районы, а не переселять тех жителей в более плотные районы, которые лучше обслуживаются? Это хороший вопрос. Город только недавно согласился инвестировать в гражданскую инфраструктуру Нижнего 9-го округа - на сумму 110 миллионов долларов. Это долгожданное облегчение для некоторых жителей города, а для других - трата средств, которые идут за счет большего количества центральных кварталов. Для Make It Right это признак того, что город наконец-то взял на себя инициативу инвестировать в более инновационную инфраструктуру. Дарден отмечает, что «новые улицы сделаны из частично проницаемого бетона, который уменьшает сток, поглощая воду», добавляя, что «городу следует приветствовать развитие самой инновационной инфраструктуры в стране, а не наказывать за это». Это интересно полагать, что, если такие нововведения будут продолжаться в Нижнем 9-м округе, район может стать своего рода городской лабораторией, где новые жизнеспособные инициативы и материалы могут быть проверены - конечно, безопасно - перед их использованием в более плотных районах по всему городу.
Статьи, написанные The New Republic и Make It Right, предлагают много других важных моментов и контрапунктов, и я рекомендую прочитать их оба для всестороннего взгляда на проблему. Они делают для неотразимого чтения и включают некоторые трогательные анекдоты от соседских жителей. Реконструкция в таком масштабе - городская проблема, которую Make It Right начал решать с помощью архитектуры. Но архитектура может сделать только так. Очевидно, что существуют более крупные социальные и политические проблемы, которые еще предстоит выяснить. И затем, конечно, есть события, которые нельзя предсказать, например, как замечательная изменчивая демография пост-катринского Нового Орлеана изменит город. Сначала Make It Right был оптимистичным, символическим началом реконструкции. Пять лет спустя это стало тематическим исследованием и спорным пунктом обсуждения и дебатов. Но в этом также есть большая ценность. Как я уже сказал во введении, нет правильного ответа. Но именно поэтому нам нужно продолжать говорить.
